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南寧毛坯新房交付的時(shí)候怎么驗房，毛坯房驗房方法與注意事項有哪些?我們知道驗房是交房時(shí)必不可少的一個(gè)步驟，驗房時(shí)房屋質(zhì)量的好壞直接影響到后期房屋裝修的質(zhì)量以及房屋裝修的進(jìn)度，小庭在這里特別要提醒各位廣大業(yè)主，在房屋驗收的時(shí)候一定要慎重對待不可馬虎，那么毛坯新房驗房方法與注意事項有哪些呢?下面就為大家總結介紹：

一、交房的時(shí)候怎么驗房———毛坯房驗房方法

1、墻壁

用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測量房高，若數值不同，說(shuō)明房頂傾斜。

3、管道

用力晃動(dòng)暖氣管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打開(kāi)水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將冒煙的紙，放在煙道口下方，看煙是否能正常上升。

5、管道煤氣

將冒煙的紙放在報警器附近，看看報警器是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。

二、交房的時(shí)候怎么驗房———毛坯房驗房注意事項

1、驗電

A、開(kāi)關(guān)箱內的各路開(kāi)關(guān)都有標示，若沒(méi)有或不明白的話(huà)，要立馬改正。

B、開(kāi)關(guān)要安裝穩固，每個(gè)都要用力晃動(dòng)，看看是否有松動(dòng)。

C、檢查有線(xiàn)電視插座，寬帶插座，看看是否有松動(dòng)或插不進(jìn)的現象。

D、檢查弱電插座數目。

E、檢查可視對講機、看看緊急呼叫按鈕是否正常。

F、檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：看門(mén)鈴是否有不響或響不停的現象。

2、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒(méi)有傾斜。

3、測墻壁空中

用長(cháng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

4、樓道窗戶(hù)

檢查是否有紗窗，假如沒(méi)有，應及時(shí)提出。

5、 檢查防盜門(mén)

檢查有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否周密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。

6、檢查門(mén)窗

檢查門(mén)窗密封性是否良好，可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。

7、窗戶(hù)

檢查推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)是否靈巧無(wú)碰撞。

8、衛生間

A、衛生間在樓道內有窗戶(hù)的應按安裝防盜網(wǎng)。

B、如若沒(méi)有窗戶(hù)，則要有通風(fēng)孔，設在吊頂上面。

C、離通風(fēng)孔最近的插座要是防水插座。

以上內容就是小庭為大家總結介紹的有關(guān)于“南寧毛坯新房交付的時(shí)候怎么驗房，毛坯房驗房方法與注意事項有哪些”這方面的信息了，相信大家在看過(guò)上述文章的介紹后，對該內容有一定基礎的了解了，如果您對房屋裝修報價(jià)、房屋裝修設計風(fēng)格還有想要了解的信息，請于小庭在線(xiàn)客服聯(lián)系。

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